Tag: ejendomsinvestering

Rødglødende tysk marked

Det betyder, at investorer i tyske K/S’er i øjeblikket har gode muligheder for at sælge deres ejendomme til attraktive priser. En af dem, der netop har benyttet sig af den mulighed, er K/S Asschenfeldt, Tyskland Super 16. Selskabet ejede indtil for nylig to supermarkedsejendomme i en forstad til Stuttgart og i Übersee. Den 20. april… Læs mere »

Markante stigninger på engelske investeringsejendomme

Mæglerfirmaet Lindley Mortimer har netop offentliggjort deres seneste rapport: ”UK Economic and Property Market Report”, som de udarbejder for Habro. Rapporten indeholder godt nyt til anpartsinvestorer, der ejer engelske investeringsejendomme. Highlights fra rapporten: BNP er steget 10 kvartaler i træk Renteniveauet er fortsat historisk lavt Bankerne har stigende udlån Inflationen er lav Abejdsløsheden er stærkt… Læs mere »

Hotel Scandic Silkeborg

Scandic havde været K/S’ets lejer siden udbuddet af projektet i 2006, men pludselig var der risiko for, at det idyllisk beliggende hotel med 117 værelser, konferencefacilliter og pool kunne komme til at stå tomt inden for bare 1 år. Habro og K/S-bestyrelsen, der består af to erfarne erhvervsfolk, satte sig for at udarbejde en plan…. Læs mere »

Anpartsinvestorer tjener millioner

Ni danske investorer er rigtigt glade. I 2001 investerede de sammen i et hotel i Edinburgh med 136 værelser, konferencefaciliteter, bar og restaurant. De drømte selvfølgelig alle sammen om, at det skulle blive en god investering. Men investeringen kom til at overgå deres vildeste fantasi. Hotellet, Hilton Edinburgh Grosvenor Hotel, var udlejet helt frem til… Læs mere »

K/S Reading, Hotel

Da Travelodge i 2012 annoncerede, at de ville gennemføre en tvangsakkord, lå det ikke i kortene, at det ville påvirke udlejningen af K/S Habro-Readings hotelejendom. Men det gjorde det… Der var tale om et hotel med en god beliggende i Reading vest for London, som kun cirka fem år før havde gennemgået en omfattende renovering… Læs mere »

Det skal du holde øje med, når du køber en brugt anpart

Medlemmer af DEB skal sikre, at køberen af en brugt anpart modtager “korrekte og fyldestgørende oplysninger, som grundlag for sin beslutning om køb.” Det står der i DEB’s regelsæt. Ejendommens værdi Ejendommens værdi er et af de forhold, man skal være særligt opmærksom på. Hvis man blot går ind i det seneste årsregnskab og finder… Læs mere »

Østre Landsret: Intet fradrag for udbyderhonorar

Det står klart efter en landsretsdom i en sag, som K/S Savontie havde anlagt mod Skatteministeriet. K/S Savontie vil nu anke sagen til Højesteret. Det konkursramte Griffin Ejendomme etablerede i 2007 K/S Savontie, som købte en finsk ejendom for ca. 246 mio. kroner. K/S Savontie afholdt i den forbindelse omkostninger til due dilligence, mægler og… Læs mere »

Da plejehjemmene fik brug for “Special Care”

Nu, halvandet år senere, har de fleste plejehjem fundet nye lejere. Nogle mener, at det gik galt den 8. marts 2008. Den dag måtte den administrerende direktør for Southern Cross Health Care, Bill Colvin, erkende, at en stor handel med otte plejehjem faldt på gulvet. Den britiske plejegigant havde ellers skabt en ”fantastisk” forretningsmodel, hvor de købte plejehjem… Læs mere »

Ny bank – privat og i K/S’et

Både om deres private bank og K/S’ets. Men er det overhovedet muligt at skifte bank eller få refinansieret K/S’ets gæld? Og hvad kræver det? ”Lad mig slå det fast med det samme. Når det gælder refinansiering, så er det absolut ingen dans på roser i øjeblikket – sådan helt generelt. Men når det er sagt, så… Læs mere »

Fra Kaos til Kosmos

Sådan har verden set ud for K/S Larbert, siden Habro (tidl. Habro & Finansgruppen) overtog administrationen af selskabet i slutningen af 2009. Det er ikke svært at forestille sig den realistiske slutning på den historie. Et projekt i sammenbrud. Investorer i økonomisk ruin – Kaos. Men historien om K/S Larbert fik ikke den socialrealistiske slutning, der… Læs mere »

Snydt!

I prospektet lover Scanplan – det senere Estatum – en solid opsparing. Investorerne får del i et vækstmarked med udlejning til den største udbyder af plejehjem i England – oven i købet med en lav grad af risiko. Investorerne tænker, at det er en god investering. Der bliver færre og færre børnebørn og flere og… Læs mere »

K/S Habro-Bracknell: Hotelprojekt tæt på London

Byen ligger vest for London, tæt på Heathrow lufthavnen, og har 100.000 indbyggere og et opland på lidt mere end 1 mio. mennesker. Travelodge er den hurtigst voksende hotelkæde i England og havde ifølge det seneste årsregnskab en egenkapital på 7,7 mia. kroner. Ejendommen blev købt for 8,1 mio. pund i 2008, hvor hotellet stod… Læs mere »

K/S Habro-Harrogate. Nyrenoveret gågade-ejendom

Alene i andet kvartal i år steg deres salg med 15 %, og virksomheden er i det hele taget vokset stødt siden starten i 1969. De har 159 butikker i England. Primark satser voldsomt på butikken i Harrogate. Fra foråret 2010 og frem til julesalget sidste år, moderniserede de ejendommen for £ 5,5 mio. –… Læs mere »

K/S Habro-Southampton: Første klasses beliggenhed

Det er den bedste garanti mod, at ejendommen nogensinde kommer til at stå tom. Hvis man så oven i købet kan få en lang lejekontrakt og lokaler af en størrelse, som mange forskellige typer af forretninger kan bruge, så er man godt dækket ind. Sådan en ejendom er K/S Habro-Southampton. Ejendommen er i dag og… Læs mere »

Harrogate: Udbud på vej

Harrogate er en såkaldt spa-by i den nordlige del af England. Englænderne tager dertil for at nyde det næringsrige vand, sammen med byens ca. 100.000 indbyggere. Befolkningen i Harrogate er velhavende, og byen har nogle af de dyreste huse i England. Midt i byen, på Strøget, ligger en butiksejendom, som Habro Finans snart udbyder som… Læs mere »