Finansiering

Optimal sammensat finansiering

Købesummen for ejendommen finansieres ved optagelse af et 1. pri-oritetslån hos en britisk långiver (realkreditinstitut, pengeinstitut eller forsikringsselskab). Dette lån udgør typisk 80% af købsprisen. Lånet baseres primært på lejers kreditværdighed, pant i ejendommen og transport i lejeindtægterne m.v., men kommanditisterne hæfter også for lånet indenfor rammerne af kommanditselskabets vedtægter. Lånet forrentes og tilbagebetales med indtægterne på ejendommen.

Restkøbesummen finansieres ved optagelse af et lån (mellemfinan-sieringslån/2. prioritetslån) i et dansk eller udenlandsk pengeinstitut baseret på investorernes hæftelse overfor kommanditselskabet, samt 2. prioritetspant/indtrædelsesret i de overfor 1. prioritetslångiver stillede sikkerheder. 2. prioritetslånet tilbagebetales med investorernes indbetalinger til projektet og overskuddet fra ejendommens drift. Investorernes indbetalinger finansieres typisk af de løbende skattebesparelser, hvorved investorerne ifølge budgetterne får positiv likviditet i hele investeringsforløbet.

Habro har mangeårig erfaring med optagelse af lån i ind- og udland. Det kommer projekterne til gode, både når der skal forhandles vilkår, og når der skal udformes aftaler.